Chácara

LINDA CHÁCARA ENTRE BOCAIUVA DO SUL E CAMPINA GRANDE DO SUL] Chácara de 8 Alqueires Pronta para Produção, Criação ou Eventos – Estrutura Completa Imagine ter em mãos uma propriedade rural totalmente estruturada, documentada e pronta para gerar renda desde o primeiro dia! DIFERENCIAIS DA PROPRIEDADE Totalmente cercada com alambrado e palanques de cimento3 tanques de peixes, cachoeiras e riacho passando dentro da propriedadeLuz bifásica e internetDois poços de água + fonte naturalÁrea de preservação ambientalFruteiras diversas e árvores nativas (gabiroba, araçá, pitanga, pinheiro, etc.)Produção agropecuária cadastradaINFRAESTRUTURA E BENFEITORIAS ???? Casa Principal – 400 m², em alvenaria Ampla varanda com área gourmet4 quartos (1 suíte)3 banheiros (1 externo)Sala com lareira2 cozinhas com fogão a lenha (1 delas com armários e cristaleira)Lavanderia com armários e tanqueCasa da horta com estufa e horta coberta com irrigação???? Casa de Bonecas/Quarto Auxiliar – 15 m² Sobre tanque de peixes ornamentaisCom fogão a lenha, cama de casal e varanda???? Casa de Caseiros – 100 m² 2 quartos mobiliados, sala, cozinha equipada, banheiroFogão a lenha e a gásLavanderia com depósito e abrigo para carrosESTRUTURA DE CRIAÇÃO E PRODUÇÃO 2 Galinheiros:1º para postura, com 2 piquetes e pomar (pêssego, nectarina, figo, etc.)2º para patos, perus e gansos, com baias aquecidas para pintinhos2 Apriscos para ovelhas2 Baias para cavalos com depósito de raçãoBarracão/depósito com moinho a dieselLenheiro/depositoCozinha industrial para abates, geleias, licores e beneficiamento de melAlojamento com mini cozinha, banheiro e quartoDepósito/isolamento de aves pré-abateOficina para manutençãoANIMAIS INCLUSOS Galinhas caipiras e galosPatos, gansos e perusOvelhas + reprodutorAngolas de várias coresCaixas de abelhas APIs produzindoSEGURANÇA E ILUMINAÇÃO Área principal com refletores e fotocélulasCâmera de segurança na porteiraDOCUMENTAÇÃO 100% REGULAR Registro de imóveisCAR e georreferenciamentoCadastrada para produção agropecuária

???? Oportunidade Única! Terreno de 38.000 m² em Condomínio com Natureza, Segurança e Qualidade de Vida! Se você sonha em viver ou investir em um lugar tranquilo, rodeado de natureza, com muito espaço e fácil acesso, esse terreno é perfeito para você! ???? Localização Privilegiada: Apenas 2 km da BR-116Acesso por estrada particular exclusiva para moradores, dentro de um condomínio seguro e reservado???? Detalhes do Terreno: Área total de aproximadamente 38.000 m²Metade da área já limpa e plana, ideal para construção de casa, horta, galpão ou estábuloDuas fontes de água com excelente vazão, direto na propriedadeReflorestamento de eucalipto com cerca de 20.000 m², com potencial produtivoBosque com árvores nativas e área elevada com vista panorâmica incrívelRede elétrica e internet passando em frente ao terrenoDocumentação em processo de regularização???? Potencial para diversos projetos: ResidencialRural e agroecológicoLazer e ecoturismoInvestimento em reflorestamento???? Tranquilidade, segurança e contato direto com a natureza, a poucos minutos da cidade. ???? Entre em contato e venha conhecer esse paraíso com inúmeras possibilidades!

LINDA CHÁCARA COM MUITO POTENCIAL SOMENTE 3KM DO CENTRO DE CAMPINA Possui uma casa mista de 90 m² nova Um barracão de 49 m² para guardar ferramentas Toda cercada com palanques auto clavados Fonte de água abundando Padrão Copel

Se você busca um refúgio tranquilo para construir seu lar ou investir em um espaço de lazer, essa chácara é a escolha perfeita! Com 1.500m² de área, ela oferece um ambiente cercado pela natureza, com estrutura pronta para começar sua obra. ✅ Padrão Copel 220V – Energia elétrica já disponível, facilitando o início da construção. ???? Vertente de água abundante – Abastecimento natural garantido, ideal para consumo e irrigação. ???? Espaço amplo e aproveitável – Terreno com ótimo potencial para construção residencial, chalés ou áreas de lazer. ???? Localização privilegiada – Fác1il acesso e excelente posição para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da praticidade.